Ремонт полов

Некоторые многоэтажные строения, возведенные еще в 1-ой половине 20 в., популярны до сих пор. Всегда есть люди, которые хотят купить для себя квартиры именно в этих домах, хотя и отстроены они очень давно. Людей привлекают в сталинках надежные перекрытия между просторными комнатами, потолки, которые выше привычных, отличная изоляция любого звука. Помещение в целом создает очень приятное и располагающее к комфортной жизни впечатление. Однако, время делает свое дело. Часть из них устаревает и нуждается в обновлении. Особенно это касается полов. Браться за это без соответствующей подготовки не стоит, так как существует много тонкостей, без знания которых есть риск ухудшить состояние жилья и создать себе дополнительные материальные трудности.

Лучше обратиться к нашим мастерам. Надежная компании «Док-паркет» поможет отремонтировать пол в сталинской квартире не только на высоком уровне, но и с соответствующей гарантией. При этом заключается договор. В установленные сроки специалисты готовы демонтировать старые напольные покрытия, произвести качественный монтаж новых. Все будет просчитано до мелочей, а в ходе работ не возникнет никаких неожиданных сюрпризов.

Плюсы и минусы полов в сталинке

Говоря о качественности данного советского жилья, нельзя умалчивать о проблемах, которые могут возникнуть в период проживания в нем. В подобных старинных жилищах обычно бывают покрытия полов нескольких типов:

1. паркет;
2. линолеум;
3. доска;
4. рейки.

Традиционно в сталинках встречаются дощатые полы. При СССР на них шла древесина хвойников. Использовались всегда материалы:

• строганая доска от 40 мм (обрезная);
• рейка с наличием шпунта и паза от 40 мм;
• брус или лага (50мм*50мм*50мм*70мм).

Как правило, плинтус выполнял в сталинке только функцию декорации либо чтобы не засорялась щель у стены.

Достоинства деревянные напольных покрытий в таких квартирах оценены несколькими поколениями жильцов:

• экологичность;
• удобство и несложная эксплуатация;
• простота монтажа в разных по типу основания (из пеноблоков, кирпича или железобетона).

Не обошлось и без недостатков. Среди них:

1. пожароопасность;
2. неустойчивость к грибку и жучку-точильщику, если не ухаживать, как надо;
3. плохая реакция на колебания микроклимата в помещении;
4. беззащитность перед грызунами.

При обнаружении каких-то подобных изменений, пусть даже самых незначительных, надо бить тревогу. Иначе разрушения будут продолжаться и распространяться с помощью плесени или патогенных инфекций. Деформация старых полов, появление процесса гниения встречаются очень часто. Именно с такими жалобами на старые полы чаще всего обращаются в нашу фирму за помощью.

Подготовка к ремонту

Прежде чем заключить договор на работы, компания высылает своих лучших специалистов на знакомство с объектом. Они осматривают полы и оценивают их состояние. Получение важной информации идет из первых рук, что очень существенно для успешного исхода всего дела. Затем разрабатывается комплекс предстоящих действий. Все работы в обязательном порядке согласовываются с заказчиком, обговаривается все до мелочей, не остается никаких неясных моментов для владельцев.

В ходе предстоящих действий необходимы будут указанные материалы и специальные инструменты:

• саморезы (гвозди), предназначенные для деревянных поверхностей;
• гвоздодер;
• молоток и отвертка;
• уровень;
• ножовка по дереву;
• доска или рейка (толщина указана выше);
• брус (см. выше).

Для облегчения выполняемой работы пользуются дополнительными, более современными инструментами: шуруповертом, пилой циркулярной, перфоратором. Они позволяют еще качественнее выполнить условия договора.

Весь процесс по ремонту пола в сталинке может занимать много времени и сил, особенно у дилетанта. Иногда, когда несущие конструкции не нуждаются в реставрации, просто красятся. В других случаях конструкции нуждаются в полной или частичной замене. Признаки, по которым меняют несущие конструкции:

1. скрипят;
2. провалы или прогибы в местах, где стоит мебель;
3. заржавленность саморезов и гвоздиков, их торчащие из досок шляпки;
4. есть угол наклона, разлитая жидкость течет только в одну сторону;
5. увеличивающиеся расщелины между досками с неровными, порой как бы обкусанными краями;
6. погнившие от сырости или прогрызенные мышами участки.

Если разрушений на первый взгляд не видно, надо проверить лаги. Для этого потребуется всего лишь шило. Им накалывают по длине половицы. Балка требует замены, если инструмент легко в ней утопает.

Мастера компании проводят обследование всего покрытия в жилище заказчика. Далее подбирают необходимые мероприятия. Подготовленные, просушенные материалы, обрабатываются средствами от грибка и делается противопожарное напыление.

Мелкий ремонт пола

Чтобы реставрировать несущественные изменения покрытия, проводится ряд действий:

• заделываются трещинки;
• ликвидируются щели и сколы;
• меняется плинтус.

При нормальном состоянии пола, если нет скрипа, он не прогибается там, где стоит корпусная мебель, но обнаруживаются сколы, заметны царапины плюс трещины, мастер сообщает о мелком ремонте.

Иногда хозяева на протяжении долгих десятилетий не занимались ремонтом. В этом случае обычными являются щели между половицами, которые с каждым днем углубляются и расширяются. Здесь тщательно снимается вся краска. Это делается по всей поверхности. Только такое мероприятие позволит обнаружить начало разрушения и в других местах. Слой краски должен совпадать с предыдущим, что без этих действий сделать очень сложно.

Для снятия берут шпатель, некоторые специалисты пользуются машиной для циклевки. В последнем случае тщательно осматривается пол на наличие торчащих и выступающих шляпок гвоздей. При неосторожной работе их можно зацепить и повредить инструмент.

Заделка половых щелей проходит лишь после обеззараживания и просушки шпаклевки. Щели должны быть плотно заполнены везде с помощью шпателя. За 24 ч. все затвердеет, тогда проводится двойная шлифовка. В период просыхания нельзя ничем давить на пол.

Отшлифовав, промывают поверхность, с целью удаления мельчайшего мусора. Как только все станет сухим, красят. Если плинтус менялся, то краска наносится после монтажа. Этапы окрашивания просты: обработка грунтовкой и нанесение краски. Надо лишь дождаться полного высыхания первой. Благодаря этому краска лучше ложится на древесину.

Средний ремонт пола: особенности

Данный вид починки деревянного покрытия состоит из следующего:

1. все разрушенные части заменяются;
2. гнилые плашки удаляются (часто отдельные половицы);
3. монтируется новое покрытие.

Обнаружение скрипящих фрагментов при нажатии, проседание некоторых мест, указывают на необходимость небольшого ремонта. Все эти признаки говорят, что полы начинают загнивать. Это могут быть и лаги под проблемными участками.

Подвергающийся гниению материал заменяют на другой. С доской проще, но если это лага, надо будет разобрать обширную площадь пола. Наши сотрудники прямо на месте дают оценку состоянию дерева. Иногда достаточно просто сделать под лагу подкладку, а не менять ее полностью. После проделанной работы подгоняют уровень пола.

При очень сильных изменениях все ненужное, порой частями, изымается. Происходит замена на аналогичные по размеру фрагменты. Затем идет покрытие и сцепление досок с лагами.

Рейчатые полы ремонтируют несколько иначе. С помощью лобзика выпиливается проблемный участок с последующей заменой на качественный. Замена лаги так же требует разбора полов. Иногда очень больших его участков. Тут требуется гвоздодер, чтобы половица вышла из паза. Если бруски пришли в негодность во многих местах, то приходится поднимать все. Последующие работы после монтажа те же, что и при других видах реставрации.

Капитальный ремонт

Комплексные меры при капитальном ремонте полов в сталинке следующие:

• фрагментарное удаление с частичной заменой;
• полное удаление всего пола и монтаж нового.

Главное отличие от предыдущих видов ремонта в объеме мероприятий, в остальном вся последовательность действий от разборки и до монтажа такая же. Обычно требуется замена всего материала и соответственно обработка всей площади.

Используя для самостоятельного разбора гвоздодер и лом, можно достаточно быстро все демонтировать. При этом часто повреждаются несущие конструкции, как бы аккуратно не действовал хозяин. Мастера нашей компании работают ювелирно. Старое покрытие будет удалено без ущерба для лаг, не будет повреждена и изоляция.

После всех необходимых этапов, наступает самый приятный. Обязательно нужно помыть новые полы. Тогда краска будет сиять. На сухие уже можно заносить мебель и ковры.

Способы заказа ремонта напольного покрытия

По заявке клиентов опытные работники компании «Док-паркет» готовы чинить и реставрировать пол в старых зданиях. При этом по желанию заказчиков может использоваться современный материал.

В подобных ситуациях сухие доски застилаются листами ДСП. Выполняется бетонная стяжка, а аналогом шпаклевки выступает монтажная пена. Высохшую массу срезают острым инструментом, делается покрытие, следом устанавливаются плинтусы.

Наши специалисты всегда четко соблюдают технологию замены части полов из дерева на новые. Именно по этой причине результат всегда эффективен и высок. На каждом шаге реставрации используются материалы только лучшего качества. При этом все, что необходимо, обрабатывается противопожарными и противопаразитарными жидкостями.

Сотрудничая с нашей компанией можно быть уверенным, что «Док-паркет» пользуется лучшим оборудованием и высококачественными материалами. Все заказчики получают договор с фирмой, где обговариваются и учитываются их персональные требования.

Достаточно позвонить по телефону с 8:00 до 23:00 по московскому времени и высказать свои пожелания, как заказ будет оформлен. На сайте фирмы имеется специальная функция обратного звонка. С ее помощью с Вами свяжется специалист, если Вы выберете такую форму заказа.

Далее Вас посетит бригада, чтобы дать оценку предстоящему фронту работы. С полученными данными уже в офисе проходит планирование необходимых действий, и составляется смета. Стоимость зависит от:

• площади ремонтируемых участков;
• объема предстоящих мероприятий;
• вида покрытия и насколько оно разрушено.

Все работы по починке полов в компании «Наш паркет » выполняются исключительно на высоком уровне. Наши специалисты знают свое дело, всегда соблюдают необходимые границы срока, а ремонт выполняется со знанием всех тонкостей мастерства высшего класса.